Seit 2005 erbringt die Thüringer Landgesellschaft technische Dienstleistungen für die Wasserwirtschaft. Im öffentlichen Auftrag wird das hydrometrische Messnetz betreut. Gemessen werden Wasserstand und Durchfluss an Oberflächengewässern und Grundwasserstände. Die Dienstleistungen umfassen auch die Profilaufnahmen von Gewässern.
Bezogen auf wasserbauliche Maßnahmen, Hochwasserschutz, Umsetzung der EU-Wasser-rahmenrichtlinie sowie Gewässerunterhaltung an Gewässern 1. Ordnung hat die ThLG seit 2014 zudem die Bauherrenfunktion für den Freistaat inne und setzt diese verantwortlich steuernd um, beginnend bei der Planung, über die Finanzierung bis zur Abnahme. Die Durchführung des notwendigen Flächenmanagements gehört dazu.
Mehrere Landgesellschaften erstellen für Kommunen Energie- und Nahwärmekonzepte bzw. erbringen dazu Planungen und das Projektmanagement für Tiefbauleistungen und Anlageerrichtung.
Die LGMV betreibt in Gülzow eine Pilot-Strohheizungsanlage zur Demonstration einer Strohheizung mit Nahwärmenetz. Angeschlossen sind Gebäude der Fachagentur Nachwachsende Rohstoffe e.V. (FNR), der Landesforschungsanstalt für Landwirtschaft und Fischerei sowie der Kommune.
Alle Landgesellschaften sind beim Infrastrukturausbau für öffentliche Planungsträger in der Flächenbeschaffung tätig (Feststellung der Eigentümer, Verhandlungen und Verträge für den Landerwerb bzw. Gestattungen). In den neuen Ländern liegt der Schwerpunkt bei der Mitwirkung zur Realisierung der Verkehrsprojekte „Deutsche Einheit“ auf Schiene, Straße und Wasser.
Zudem werden im Auftrag einiger Bundesländer von den Landgesellschaften landwirtschaftliche Immobilien Pacht- und Mietverträge abgeschlossen sowie Verkäufe durchgeführt,