… Hof(stellen)börsen / Landwirtschaftliche Immobilienbörsen
Die bei den gemeinnützigen Landgesellschaften eingerichteten Hof(stellen)börsen sind eingebunden in das Flächenmanagement zur Verbesserung und Weiterentwicklung der Agrarstruktur. Sie flankieren den Agrarstrukturwandel. Die Organisation sowie das jeweilige Service- und Leistungsangebot der Hof(stellen)börsen ist den regionalen Strukturen und Marktverhältnissen angepasst.
Der Verlauf des Strukturwandels in der Landwirtschaft hat trotz aller regionalspezifischen Besonderheiten dazu geführt, dass Angebot und Nachfrage an landwirtschaftlichen Flächen, Betriebsgebäuden und auch ganzer Betriebe meistens nicht „marktkonform“ zueinander passen bzw. zueinanderfinden. Eine Eins-zu-eins-Übergabe ist die Ausnahme. Mit der Zielsetzung, Angebot und Nachfrage zusammenzuführen, jungen Landwirten bei der Entwicklung einer eigenen Existenz zu helfen, die Existenz bestehender Betriebe durch Flächenaufstockung zu sichern, aufgabewilligen Landwirten einen sozial verträglichen Ausstieg aus der aktiven Landwirtschaft zu ermöglichen, haben die Landgesellschaften im Zeitraum von 2002 bis 2005 „Hofbörsen“ eingerichtet. Eine Evaluierung der Tätigkeit ergab 2012, dass es sich mit Ausnahme der Hofbörse bei der Landsiedlung Baden-Württemberg und teilweise der Hessischen Landgesellschaft in den alten Bundesländern um Hofstellenbörsen handelt. Eine agrarstrukturelle Zielsetzung bei der „Hofstellenbörse“ ist in der Flankierung des Agrarstrukturwandels gegeben. Dabei spielen Existenzgründungen keine nennenswerte Rolle. Der Verkauf bzw. die Vermittlung von Hofstellen an Hobbylandwirte, außerlandwirtschaftlichem Kleingewerbe, Handwerkern etc. bringt eine Weiternutzung von Bausubstanz oft in Verbindung mit Investitionen und kann für andere Landwirte zu positiven Einkommenseffekten aus Futterlieferungen bzw. landwirtschaftlichen Dienstleistungen führen.
Eine Weiterentwicklung der Hofbörsen / Hofstellenbörsen zu bzw. Verbindung mit einer „Hofnachfolgebörse“ ist als länderspezifische Antwort auf neue Herausforderungen zu sehen.
Die Hofbörsen / Hofstellenbörsen der Landgesellschaften sind über den BLG vernetzt und direkt über das Internetportal www.hofboersen.de zu erreichen.
Weitere Informationen
Magazin des BLG „Landentwicklung aktuell“, 2005
Hof(stellen)börsen der Landgesellschaften
LGMV
– Flächenbeschaffung/-Management
– Immobilien Kauf
– Betriebsverkäufe